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Garajes en los edificios protegidos de la ciudad

Aprobada la modificación del Plan General que hace posible esta medida.

Con el fin de paliar el déficit de aparcamientos en el centro de la ciudad y estimular la rehabilitación de edificios protegidos, el Ayuntamiento ha decidido fomentar la construcción de garajes en edificios catalogados. Para ello el Gobierno municipal ha aprobado inicialmente la modificación del Plan General que iguala el régimen previsto para los edificios catalogados con nivel 1, grado integral, al de los edificios catalogados en nivel 2, grado estructural, permitiendo, mediante la aprobación de un Plan Especial, la construcción de garajes aparcamientos bajo las zonas ya construidas. Hasta el momento, en los edificios protegidos con nivel 1, grado integral no se autorizaba la construcción de garajes. Según la nueva normativa, las condiciones para poder construir un garaje son: que no se podrá demoler el edificio y que se deberán presentar avales que garanticen la subsanación de los posibles daños que pudieran afectar al inmueble. El Plan Especial que se tramite incluirá expresamente las condiciones que garanticen la protección del inmueble y la conservación de sus valores, y regulará la excavación de sótanos bajo zonas ya construidas en edificios con protección integral así como el régimen de las obras de ampliación a aplicar. La modificación excluye a los edificios ubicados en el interior del recinto de la muralla cristiana dados los altos valores arqueológicos que pudieran verse alterados.

Fuente: Munimadrid